He aha te mea he pai ake te ahua o te kikokore kounga nui ki etahi keehi?
Whakatuwheratanga
I roto i nga tini ahumahi me nga tono, ko te hiahia mo te tino kounga o te kounga kairangi kua kitea i roto i etahi keehi. Ko nga mea iti he mea e whakamahia ana hei horoi, he kikokore ranei etahi atu mea, penei i nga peita, nga momo otaota, piri, me te maha atu. Ko te kowhiringa o te tino kounga o te kounga o etahi atu whiringa kaore i te kaha engari ka peia e te whakakotahitanga o nga mea e pa ana ki te mahi, te haumaru, me te whaiwhakaaro. Te maarama He aha te pai o te kiko o te kikokore i roto i nga ahuatanga motuhake, ko nga whakaritenga o nga mahi ka uru atu ki roto, me nga paanga o te whakamahi i nga whiringa iti.
Nga taonga o te tino kounga o te kounga kairangi
He maha nga waahanga nui o te kounga kairangi e mau ana i a raatau i te iti o te kounga o te kounga. Kotahi te taonga nui ko te pure. Ko te tino kounga o te kounga kairangi ka kaha ki te horoi, te tikanga he iti ake te poke me nga kino. Hei tauira, i roto i te ahumahi peita, ka taea e te kaikoha parakore te pupuri i te peita e mau ana i tana tae me te riterite. Mena kei roto i te kiko nga poke pera i nga matūriki paru, etahi atu matū ranei e pa ana ki te peita, ka taea e te whakakorekore, te mutunga ranei. Kua whakaatuhia e nga rangahau ko te poke i roto i nga mea iti ka taea e te whakaheke i roto i te taapapa o te papa peita i te 20% i etahi waahanga (Smith, 2018).
Ko tetahi atu taonga nui he ngoikore. He maha tonu nga reiti o te hunga kikokore o te kounga. Ko te ngoikore e pa ana ki te hiahia o te wai kia rere. Ko te kikokore me te ngoikore tika ka huri i te tere tika, te tuku mo te horoi tika o te matū ka uru. I roto i te keehi o nga firnishes, mena ka tere rawa te tipu o te kiko, ka taea e te mate te maroke, ka hua mai i te mata o te mata. I tetahi atu taha, ki te mea ka memeha haere rawa, ka taea e te mahinga whakamaroke te waa roa. He rangahau na Johnson et al. (2019) I kitea e nga mea iti me te ngoikore o te waa ka taea te whakaiti i te waa whakamaroke o nga firenishes e tata ana ki te 30% e whakaritea ana ki te hunga kaore e tika ana nga taumata ngoikore.
Ko te mana whakarewa he waahanga nui hoki mo nga mea angiangi o te kounga kairangi. Kei a raatau te kaha ki te rewa i nga matū e kiia ana he kikokore. Hei tauira, i roto i te umanga piri, ka taea e te tino kounga te pakaru i nga waahanga piri, ka pai ake te horapa me te whakapiri. Mena kaore i te pai te kiko o te tipu, kaore pea te kaha ki te whakaranu, kaore e tika te whakakakahu, ka kaha ki te tarai, ki te piri ranei. Ko nga raraunga mai i nga whakamatautau ahumahi e tohu ana ko te whakapiripiri i nga mea tino kounga me te rahi o te tau toharite ki te hunga kua oti te whakakii me nga mea iti o te kounga (Brown, 2020).
Nga Painga Mahi ki nga tono motuhake
I roto i te tono peita, he maha nga hua o nga makawe o te kounga kairangi. Ka rite ki te korero i mua atu, ka awhina ratou ki te pupuri i te pono o te peita. Hei taapiri, ka taea e ratou te whakapai ake i te rere o te peita, ka taea te whakamahi maeneene me te haere noa. He mea nui tenei ki te peita i nga papa nui, i te wa e hiahiatia ana te mutunga-kounga. Hei tauira, i roto i te umanga peita automotive, kei te kaha te mutunga mo te hakihaki me te mau tonu, ka whakamahia nga mea tino pai. Ko te rangahau mo te toa peita nui rawa atu na roto i te hurihuri o te mate kairangi, i taea e ratou te whakaiti i te maha o nga mate peita.
Ka tae mai ki nga huanga, ka taea e te whakamahinga tika o nga mea angiangi o te kounga kairangi te ahua me te mau tonu o te mata rereke. Ko te reanga whakahekehanga e whakahaere ana i te huringa maeneene me te tae noa ki te whakamaroke i te otinga me te roa-roa. I roto i nga taonga hanga ahumahi, kei hea te ataahua me te tiakitanga o te mata rakau he mea nui, he pai ake nga mea tino pai mo te kanorau. Ko te rangahau o nga kaihanga taonga e whakaatu ana i te 80% o ratou e whakapono ana ki te whakamahi i nga kiri angiangi o te kounga kairangi ko te kounga o te otinga o te Varnish (rangahau kaihanga taonga, 2022).
I roto i te tono taapiri, ko nga kuware o te kounga kairangi e kaha ana ki te kaha ake me te kaha ake o nga here. Ma te kore e whakararu i te whakapiri, ka taea e ratou te hora ake i te whakapiki ake me te hono atu ki nga papa e hono ana. He mea nui tenei ki nga umanga penei i te hanga me te hanga hiko. I roto i tetahi kaupapa hangahanga e uru ana ki te hononga o nga waahanga whakarewa, ko te whakamahinga o te tino kounga me te piki o te tau 30% o te hononga o te wera ki te whakamahi i te iti o te ngoikore o te wera.
Nga whakaaroaro mo te haumaru
Ko te Haumaru he awangawanga nui i te wa e pa ana ki nga taangata, me nga mea tino pai te tuku i etahi painga mo tenei. Kotahi te ahuatanga o te waahanga. Ko nga mea iti o te kounga kairangi he tikanga he nui ake te raru o te raru ki te whakaheke i nga mea o raro. Akene he nui ake to raatau ahua, ko te mea iti rawa te pāmahana e tukuna ana e te wai te kaha ki te aukati i te waahi o te puna. Hei tauira, ko te maamaa iti noa te ahua o te ahua o te -10 ° C, i te mea he ahua pai te kounga o te 10 ° C, teitei ake ranei. Ko te tikanga tenei i roto i te taiao awheawhe, he iti ake te kaha o te kirika o te ahi, te whakaiti i te mate ahi (te ripoata haumaru ahi, 2017).
Ko tetahi atu whakaaro haumaru he paitini. Ko nga mea tino pai te kounga o te kounga e whai kiko ana ki te whakaiti i nga tuku paitini. He iti ake te tuku i nga huringa kino ka taea ai e nga raru o te manawa, te mamae o te kiri, etahi atu take hauora ranei mo nga kaimahi. Ko te rangahau mo nga paanga hauora o nga mea angiangi e kitea ana e nga kaimahi ngoikore o nga waahanga paitini me te 60% te teitei o nga mate o te manawa.
Ko te tapanga tika me te whakahaere i nga tohutohu ka nui ake te whakamahi me te maarama mo nga mea angiangi kounga. Ka awhina tenei ki te mohio kei te mohio nga kaiwhakamahi ki nga raru pea ka mohio ki te whakahaere i te hunga ruarua. He rereke, ko etahi o nga mea iti o te kounga ka tae mai me te tapanga kaore e tika ana, e kore e tika ana te whakahaere me te piki haere o nga tupono haumaru.
Nga painga ohaoha
Ahakoa ko nga mea poto o te kounga kairangi he nui ake te utu nui atu i nga whiringa kounga iti, ka taea e ratou te tuku hua ohanga nui i te wa roa. Kotahi te painga ka pa te whakaheke i te ururua. Na te mea pai ake o nga ahuatanga o te mahinga, ka taea e nga kirikahu kounga teitei te whakamahi tika me te whakamahi tika i nga mea e kore e taea e ratou. Hei tauira, i roto i te tono peita, ka ngaro pea te peita na te mea ka taea e te kiritaki te kounga nui ake te tono me te pai ake o te kapi. Ko te tātaritanga utu o te kaupapa peita na te whakamahi i te kounga o te peita, i whakahekehia e te $ 500 te utu mo te utu peita (peita te utu mo te kaupapa mo te peita, 2019).
Ko tetahi atu painga ohaoha kua pai ake te whai hua. Ko te tere o te whakamaroke tere me te pai ake o nga mahi o nga kaikopere kounga nui ka arahi ki nga huringa whakaputa poto ake. I roto i tetahi tipu whakatipu e whakamahi ana i nga momona, ko te huri ki te tino kounga ka whakaheke i te waa whakamaroke o nga hua, ka taea te whakahaere i nga hua o nga hua i ia wiki. Ko te piki haere o te hua kua whakamaoritia ki te piki haere o te moni a-tau mo te $ 10,000 mo te tipu (te ako i te tipu o te tipu tipu, 2020).
I tua atu, ka taea e te whakamahinga o te kounga kairangi te whakaiti i te hiahia mo te mahi mahi. Mai i te mea ka whai waahi atu ki te pai o te kounga me nga here kaha ake, he iti ake te tupono o te whakahoki i tetahi mahi e tika ana ki nga hapa, ki nga here ngoikore ranei. I roto i te kaupapa hanga, ko te whakamahinga o nga mea angiangi o te kounga nui ki te whakamahi i te hiahia mo te utu mo te 40%, te penapena i te $ 2,000 ki te utu mo te mahi (te tātaritanga utu mo te kaupapa.
Nga wero ki te whakamahi i te tino kounga
Ahakoa nga painga maha, kei reira ano etahi wero e pa ana ki te whakamahi i nga mea angiangi o te kounga. Ko tetahi wero he utu. I te mea kua whakahuahia i mua ake nei, he nui ake te utu o nga kiritaki kounga nui atu i nga waahanga kounga iti ake i runga i te waahanga-waahanga. Ka taea e tenei te aukati mo nga umanga iti, i nga tangata takitahi ranei me nga tahua taapiri. Hei tauira, ka uaua ake te awheawhe iti ki te utu i nga mea iti o te kounga kairangi, ka whakaritea ki te maakete (te iti o te kounga o te tahua putea putea, 2022).
Ko tetahi atu wero kei te waatea. I etahi rohe, kaore pea i te waatea te ahua o nga mea angiangi teitei hei kounga iti. Ka taea pea tenei e te iti noa o nga poro tohatoha, te kore ranei o nga kaiwhakarato rohe. I nga tuawhenua tuawhenua, hei tauira, he uaua ki te rapu i tetahi toa e mau ana i nga taonga o nga rakau, te wehe i nga kaiwhakamahi ki te tango i a raatau ki nga whiringa kounga iti (2023).
Ko nga whakaritenga penapena me nga whakaritenga whakahaere ka taea hoki te wero. He maha tonu nga ahuatanga o te kiritaki kounga, penei i te pāmahana me te whakahaere pāmahana, kia mau tonu ai to raatau kounga. Mena kaore i te whakatutukihia enei tikanga, ka heke pea te maarama, ka ngaro ranei te whai huatanga. Hei tauira, ki te rongoa te kounga o te kirikao ki te tino wera me te hauhautanga kore, ka tere pea te whakawhanake i te poke (te rokiroki me te whakahaere i nga aratohu (2017).
Nga mahi pai mo te whakamahi i te kounga o te kounga kairangi
Ki te tino mohio ki nga hua o nga mea angiangi o te kounga me te hinga i nga wero e pa ana, he mea nui kia whai i etahi whakaritenga pai. Tuatahi, panuihia me te whai i nga tohutohu a te kaihanga. Ka whakawhiwhia e nga tohutohu nga korero taipitopito mo nga whakataetae rehitatanga mau tonu, nga tikanga rokiroki, me nga tikanga whakahaere. Hei tauira, ka taea pea e te kaiwhakanao angiangi peita i tetahi paanga karepe motuhake o te 1: 3 (angiangi ki te peita) mo nga hua tino pai. Ko te kore e wareware ki enei tohutohu ka arahi ki te mahinga suboptimal, he kino ranei ki nga taonga e rongoa ana (he kaiwhakaari mo te kaiwhakanao akoako, 2018).
Tuarua, kia whakarite i nga tikanga rokiroki tika. Rokiroki nga mea tino kounga i roto i te waahi raumati, maroke, me te pai o te waahi. Whakamahia nga ipu tika e hangaia ana hei pupuri i te maamaa. Hei tauira, whakamahia nga whakarewa, nga ipu kirihou ranei me nga taapiri-piri-piri kia aukati i te whakaetonga me te aukati. Ko te rangahau mo nga tikanga rokiroki i kitea ko nga mea iti e mau ana i nga tikanga tika mo te 12 marama roa atu i era e rongoa ana i roto i nga tikanga kaore i te tika (Akoranga Rokiroki, 2019) Akoranga Rokiroki, 2019).
Tuatoru, whakangungu kaimahi, kaiwhakamahi ranei i runga i te whakahaere tika me te whakamahi i nga mea angiangi o te kounga. Kei roto i tenei ko te whakaakoranga ki a raatau mo nga raru pea, penei i te haki me te paitini, me te tiaki i a raatau ano. Hei tauira, i roto i te tipu whakatipu, me whakangungu nga kaimahi ki te whakakakahu i nga taputapu tiaki whaiaro e tika ana, penei i nga karapu me nga kaiwhaiwhai, i te wa e whai kiko ana. Ko te kaupapa whakangungu haumaru i whakatinanahia i roto i te tipu i whakaaturia i muri i te whakangungu, te maha o nga aitua mo te whakangungu i heke mai i te 50% (te aro turuki i te hotaka akoranga, 2020).
Wāhanga whakamutunga
Hei whakamutunga, ko te hiahia mo te kounga o te kounga kairangi i roto i etahi keehi kua tino whakatauhia. Ko ona rawa nui mo nga tikanga o te pure, te koretake, me te kaha o te mahi whakaari i nga tono penei i te peita, te whakamahi me te whakamahi i nga piri. Mai i te tirohanga haumaru, ka whakaiti i nga tupono o te mura me te paitini, te tiaki i nga kaimahi e rua me te taiao mahi. Ko te ohanga, ka taea e ia te whakaheke i te ururua, i te whakapai ake i nga hua, me te iti ake o te hiahia mo te mahi, ahakoa te utu nui ake. Heoi, ko nga wero penei i te utu, te waatea, me te rokiroki tika me te whakahaere e mau ana. Na roto i te whai i nga mahi pai penei i te panui tohutohu a te kaiwhakanao, me te whai hua tika, me nga mea angitu o nga whakaaro nui o te kounga, he mea tino nui te kounga me te mahi.
